Sind Timesharing-Vermietungen ein Betrug?

taking time to consider your options can help you avoid timeshare scams.

Sich Zeit zu nehmen, um Ihre Optionen zu betrachten, kann Ihnen helfen, Timesharing-Betrügereien zu vermeiden.




Eine der Hauptattraktionen von Timeshare-Vermietungen, abgesehen von ihren oft atemberaubenden Standorten, ist Idee, dass die Urlaubskosten nicht jedes Jahr steigen werden. Diese und andere Gründe spornen viele Menschen an, die Möglichkeit zu prüfen, ein Timeshare für ihre Ferien zu kaufen. Skrupellose Makler und Handelsvertreter können jedoch uninformierte Konsumenten aufsuchen und sie in unappetitliche Geschäftsabschlüsse drängen. Zu wissen, wie man einen Betrug aufspürt, bevor er Sie ausnutzt, ist der beste Weg, einen Timesharing-Kauf sicher zu machen.




Identifikation



Ein Timesharing ist eine Form des Wohneigentums, wo viele verschiedene Personen oder Parteien besitzen Miteigentum an einer Immobilie. Jede Partei hat einen Zeitraum, in dem nur sie auf die Timeshare-Immobilie zugreifen dürfen. Manchmal werden Timeshare-Programme etwas irreführend beworben, zum Beispiel als Ferienclub. Jeder Makler, der Ihnen jedes Jahr eine Immobilie anbietet, die nur für eine bestimmte Zeit Ihnen gehört, verkauft Ihnen ein Teilzeitnutzungsrecht.



Bedeutung



Teilzeitnutzungsrechte werden für Ferien, Luxusausgaben und dergleichen verwendet Dies kann sowohl sehr teuer als auch minimal von den Behörden reguliert werden. Wenn Sie einem räuberischen Timesharing-Broker zum Opfer fallen, geben Sie möglicherweise weit mehr als den Marktwert für das Timeshare aus und verlieren zwischen 40 und 80 Prozent Ihres ursprünglichen Kaufpreises beim Wiederverkauf. Wenn Sie Ihre Urlaubswünsche und Ihre Budgetanforderungen während der Transaktion im Vordergrund behalten, können Sie einen schlechten Deal vermeiden.



Zeitrahmen



In den meisten Fällen decken Timesharing-Mietverträge einen Zeitraum von Wochen ab. normalerweise eine Woche, aber möglicherweise sogar drei Wochen. Diejenigen, die das Timeshare besitzen, sind der einzige Bewohner des Timesharing während ihrer Woche, die jedes Jahr gemäß den Vertragsbedingungen zur gleichen Zeit kommt.



Sie sollten niemals von einem Makler unter Druck gesetzt werden, in ein Teilzeitnutzungsrecht zu investieren bevor Sie sich mit der Entscheidung zufrieden geben. Selbst wenn sie sagen, dass ein Käufer wartet, können sie nie sicher sein, ob und wann der andere Käufer eine Entscheidung treffen wird, und der Markt enthält traditionell viel mehr Käufer, die verkaufen wollen, als Verkäufer, die versuchen, Timeshare zu kaufen.



Features



Eine Reihe von roten Fahnen können eine Timeshare-Vermietung Betrug sofort ersichtlich machen. Ein ehrlicher Makler oder Handelsvertreter wird nicht verlangen, dass Sie Vorabgebühren zahlen, bevor Sie sich entscheiden, das Timeshare zu mieten, insbesondere für Werbeaufenthalte, um eine Präsentation zu hören. Dies kann die Vorauszahlung beinhalten, um einen angeblichen "Rabatt" oder jährliche Gebühren zusätzlich zu Ihrem Timesharing zu erhalten. Jedes Mal, wenn ein Handelsvertreter eine Taktik verwendet, um Sie zu einer schnellen Entscheidung über Ihren Teilzeitnutzungsvertrag zu drängen, stehen Sie wahrscheinlich vor einem Betrug.



Überlegungen



Ein Makler kann Ihnen sagen, dass ein Teilzeitnutzungsrecht zahlt selbst aus und eine viel billigere Urlaub Alternative, aber machen Sie die Forschung selbst zu verstehen, ob die jährlichen Kosten für Ihren Urlaub sind mehr als die vorläufige Teilzeitnutzungskosten. Lesen Sie immer das Kleingedruckte zu Materialien, die von Ihrem Timeshare-Broker angeboten werden, einschließlich allem, was sich auf Incentives wie ein kostenloses Geschenk oder eine Reise zum Hören einer Präsentation bezieht. Sie können oft einen viel günstigeren Preis für ein ähnliches Timesharing finden, indem Sie durch Timeshare-Inserate suchen, die vom Eigentümer beworben werden.

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